在中国银行进行贷款所运用的基准利率是按照人民银行的规定作为执行标准的，确定好基准利率之后再确定你选择的还款方式，是选择等额本金还款还是选择等额本息还款，全部确定之后进行计算就可以了。
这个问题的答案是这样的。
首先我们要确定的是基准利率，一般情况下是按照人民银行规定的利率作为执行标准，那么目前我们就按照4.9来计算。
这样也就是你的房贷是22万20年还清，按照中国人民的同期基准利率4.9，如果采用的是等额本息还款方式，那么就可以计算得出月供1439.78元，总利息125546.46元，还款总额345546.46元。
是这样的，我给你的计算方式是按现行年利率(2015年8月26日下调后)3.25%计算，并且假设以后利率不作调整。
等额本息还款每月月供：1439.78元，总利息125546.46元。
等额本金第一期月供1,815.00元，之后每月递减3.74元，总支付利息 108,249.17元。
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供，这样更为准确。
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