我在银行申请了住房公积金贷款，贷款的额度是十二万是十年还清，请问等额本息和等额本金的区别是什么呢？
等额本息还款法和等额本金还款法的区别在于，如果是前者，那么每个月所还的本息合计是一定的，是一成不变的。如果是后者，那么每个月的本金是不变的，但是每个月的利息都是越来越少的，虽然一开始的几个月利息较多。
如果是等额本金还款法，那么贷款总额120000.00元，还款月数120月，首月还款1325.00元，每月递减2.71元，总支付利息19662.50元，本息合计139662.50元。
如果是等额本息还款法，那么贷款总额120000.00元，还款月数120月，每月还款1172.63 元，总支付利息20715.40元，本息合计140715.40元。
等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是1325.00元，之后每月递减2.71元。
等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的结果是每月还款1172.63元。
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