问公积金贷款装修房子可行不可行？

• 答 我爱卡 2017.09.12 2379

  首先当然是可以的，个人住房公金贷款在及时缴额的情况下，可以购买、建造、大修自住房，只需要将你所有权的财产用作抵押物，便可以申请，申请条件如下：

  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

  2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);

  5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

  具体的注意事项如申请额度、还款方式、申请的房屋建造面积等要详细咨询所申请的银行，避免盲目签约。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.12 2379

  当然可以申请装修贷款，需要有购房合同、稳定收入流水账单、缴存公积金的说明以及借款人的身份证明等资料就可以申请，公积金贷款条件：

  1.具有合法有效的身份证件;

  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

  9.能够提供管理中心认可的有效担保;

  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

  需要注意的是，个人住房公积金贷款一般最高限额不超过20万元，每个月的还款额不能超过收入的一半

  
  

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