问成都二套房贷款认定政策具体是怎样的

• 答 我爱卡 2017.09.12 2626

  你好，对于成都的二套房贷款认定政策，国家的规定是这样的：

  一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

  二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

  除此之外，还具体规定了贷款人应对借款人执行第2套(及以上)差别化住房信贷政策的情况，具体要根据自身实际来进行判断。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.12 2626

  你好，是这样的，按照国家的规定，在成都市，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。希望我的回答可以对你有所帮助。

  
  

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