问房地产开发公司向银行申请贷款的条件是什么

• 答 我爱卡 2017.09.12 10300

  是这样的，针对于房地产开发公司申请贷款的条件主要包括以下几个方面：

  (1)经房地产开发主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，取得企业法人营业执照，且办理营业执照年检手续;

  (2)取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续;

  (3)建立现代企业制度，产权明晰，经营管理制度健全;

  (4)资信良好，具有按期还本付息的能力，企业信用等级符合银行贷款要求;

  (5)取得人民银行颁发的贷款证(卡)，在银行开立基本账户或一般存款账户，并在银行办理结算业务。

  满足以上的条件之后就可以去银行进行贷款了，记得要携带完备的资料，这样更方便通过审核。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.12 10300

  你的这个情况不知道是不是说的是项目贷款，也就是该项目的土地与在建工程抵押给银行贷款。如果是这种情况，那么一般条件是432即四证齐全(土地证、用地规划证、建设规划证、施工许可证)，自有资金投入占整个投入的30%以上，拥有二级以上资质证书。除此之外现在很多银行还要求房地产企业在全国的排名，但是这个具体每个银行不一样，你还是要看你们当地银行的政策。希望我的回答对你有帮助。

  
  

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