问我申请了住房贷款，银行卡贷款业务里显示贷款20W，还有分期付款之类的信息，是不是说明银行已经把贷款给开发商了？

• 答 我爱卡 2017.08.24 4644

  是的，银行会直接打款给开发商，这种情况说明已经付款，申请房贷需提供以下资料：

  1、申请贷款必须是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

  2、申请房贷之前要交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

  3、借款人有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

  4、同意以所购房产作为借款抵押。

  5、提供居民身份证原件及复印件、房屋认购书原件及复印件、首期房款的缴纳原件及复印件、月供款能力证明。

  
  

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• 答 热心网友 2017.08.24 4644

  这说明银行已经放款了，申请住房贷款要满足以下条件：

  1、借款人需要持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

  2、借款人在贷款银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

  3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;

  4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

  5、愿意履行贷款合同的全部条款;

  6、银行规定的其他条件。

  
  

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