问坐标上海，抵押贷款怎么办理？

• 答 我爱卡 2018.04.20 1568

  你好楼主，首先你要确认自己是否满足申请抵押贷款的条件了。要求如下：年龄在18到55周岁之间;个人信用良好;有还款来源;有相关的资产证明等等。满足条件之后，准备好相关材料去上海的银行办理就可以。基本所有银行都可以接受抵押贷款。银行会审核你的材料，确定你具有贷款资质后会放款，中间应该有20-35个工作日。

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• 答 热心网友 2018.04.20 1568

  你好，不知道你想办哪一种的抵押贷款，就拿房产抵押来说吧。如果你打算在上海办房屋抵押贷款的话，首先需要满足以下条件：

  1、 具有完全独立民事行为能力的自然人或者法人

  2、 抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产(住宅、商业用房等)

  3、 抵押物位于上海

  4、 房屋的建成年代原则上为1990年以后

  然后需提供证件

  1、 房地产产权证或房屋所有权证、土地使用权证

  2、 借款人身份证、户口簿

  3、 抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证

  (抵押人为单身的，提供由民政部门出具的单身证明;离异的提供离婚证明及未再婚证明)

  法人 )

  4、房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证

  5、法人代表身份证明、法人授权委托书、公司章程、董事会决议、股东会决议、营业执照、税务登记、近三个月的完税证明

  具体办理程序如下：

  持有关证件登记;

  提供个人资信证明，说明借款用途;

  评估房产;

  签订有关的法律文书并办理相关手续。

  四、 交纳费用

  包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费、及咨询服务费等费用

  以上是房屋抵押贷款的办理流程。

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