你好，我马上要离婚了，想问下离婚后可以马上贷款买房吗？在线等答案。谢谢啦。
你说你马上要离婚了，至于离婚后能否马上贷款买房，这是取决于银行的规定。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
离婚后可以马上贷款买房，什么时候买房是你个人权利。但是至于你能否贷到款，银行会根据你的综合能力来决定是否贷款给你，比如银行在为借款人评估房贷还款年限时，会根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，看看是否给你办理房地产抵押登记和公证。所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。
显示更多答案