问在齐鲁银行，可不可以用房产证作抵押？

• 答 我爱卡 2018.04.10 4405

  在齐商银行办理抵押贷款的话，是不可以仅仅凭借一张房产证贷到款的，还需要其他的配套资料，因为抵押贷款所需的材料一般如下：

  1、房产证，房产证和土地证是必须要抵押给银行的。

  2、能证明身份的夫妻双方的身份证

  3、　夫妻双方的户口本

  4、夫妻双方婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

  5、　收入证明，这个作用很大，考究你的还款能力

  6、孩子的出生证明

  7、　如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

  8、其他的能够证明自己财产的资料，越多越好。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.10 4405

  首先，要明确一件事，你这房产证是本地房产的证明，其次，仅有一张房产证是不足以贷到款项的，银行还需要以下的证明材料：

  1、夫妻双方的身份证、户口本、、结婚证等证明

  2、夫妻双方的银行流水、工资证明。

  3、抵押房屋的产权证明，

  4、房龄不超过20年，如果地理位置够好，不超过30年也是可以的(没有产权纠纷问题)

  如果以上证明材料齐全，申请抵押的夫妻双方也符合申请条件的话，抵押贷款的的审批通过率是很高的。

  
  

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