问本人武汉户口，名下已有两套房，想买第三套，请问可以贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.04.10 23712

  理论上说，是不可以的，因为现在我国实行了贷款买房限购政策，你可以贷款买两套房，但是第三套房子，只能付全款购买，不过，具体的情况你可以咨询一下当地的政策，首先建议您的是去大行宫(小区网 论坛)人民银行去查下您的个人征信报告，以确定您的贷款史。如果您名下的两套房子贷款时间较早的话，贷款记录不一定能查出来的，所以您将您的两套房子赠予给您爱人(夫妻间房产赠予，南京现在已经不再征收税费)，然后去民政局办下离婚，这样您就可以贷款买房了，这个是基于不卖房的情况。最后奉劝一句，不要找担保公司来办理相关手续，因为他们所要的担保费和手续费太高了，而且还不安全。最后，祝您生活愉快!

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.10 23712

  我个人认为在武汉买第三套房是可以贷款的，但有一个前提，那就是你之前买的房屋的贷款全部还清 包括公积金 。 从还完的日子累计一年的情况下,还是可以使用公积金的!但是前提你的公积金没有在上一次贷款中按你的公积金上限而全部使用的情况下，另外，你这种情况的话，想买第三套房子就必须要付全款了，因为根据国家最新规定，个人名下第三套房屋必须购买全款。 希望我的回答对您有所帮助。

  
  

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