问征信记录中有逾期记录会不会影响房屋贷款？

• 答 我爱卡 2017.12.16 25637

  征信中有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

  
  
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• 答 热心网友 2017.12.16 25637

  如果不是恶意逾期并且及时还上欠款的话，对于申请住房贷款的影响不是很大。但是恶意逾期的话很难申请到贷款。以下几种情况都是非恶意逾期行为：

  1、代理业务的第三方没有按时还款而造成的贷款逾期。常见的是汽车经销商代办汽车消费贷款业务，如果还款逾期的话就算做恶意逾期。

  2、申请住房贷款之后取消购房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。

  3、个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。

  4、单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。

  如果银行出具非恶意逾期证明，上述四种情况还可以申请贷款，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。

  
  

  
  

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