问广发银行可以申请住房二次抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.11.29 9713

  广发银行可以办理住房二次抵押贷款，也就是在房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次申请抵押贷款。

  申请住房二次抵押贷款需要满足以下要求：

  1、首先借款人需要有房产证。

  2、抵押房产在扣除首次贷款金额之后还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

  3、住房二次抵押贷款实际上是以剩余价值作为抵押物，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

  4、一般情况下申请住房二次抵押是在申请住房抵押贷款的银行做追加抵押。

  
  
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• 答 热心网友 2017.11.29 9713

  广发银行可以申请住房二次抵押贷款，但是二次抵押贷款需要满足以下两大基本条件：

  1、借款人有稳定的还款能力和良好的征信记录，之前的贷款没有逾期;

  2、房屋有可贷空间，房屋的可贷余额小于现估值的7成。

  
  

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