问镇江申请二手房贷款的首付一般是多少？

• 答 我爱卡 2017.11.03 4519

  镇江二手房贷款首付一般是30%，首套房使用公积金贷款的话可以到20%，申请购房借款所需求的材料：

  1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

  2、贷款申请人偿还能力证明;

  3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他附和文件;

  4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的附和抵押或质押的证明，借款行认可的评估安排出具的抵押物评估报告书;

  5、保证人同意进行担保的书面意见及保证人的资信证明;

  6、贷款申请人用于购买(缔造、大修)住所的自筹资金的有关证明文件;

  7、住房贷款行要求的其他文件和材料;

  8、不同贷款用处所需供应的其他材料。

  
  
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• 答 热心网友 2017.11.03 4519

  镇江二手房贷款的首付比例是30%，要是非首套房的话至少要60%。按揭借款一般流程如下：

  贷款申请人在处理借款前，请查明所购楼宇是否有银行供应个人住所按揭借款承诺书，然后，贷款申请人申请个人住所按揭借款，填写《借款申请审核表》，将有关材料(交纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来历证明等原件、复印件)提交贷款银行;

  开发商作为借款保证人在借款申请审核表“保证人意见”栏上签字、盖章;

  贷款银行银行作业人员对借款申请人提交的全部材料、文件进行检查，逐级审核;

  借款行领回办妥手续的材料并根据依法收效的借款合同发放借款;

  国土局产权登记和公证部分处理房产产权抵押登记手续;

  通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给借款安排;

  借款人按时还款直至结清，借款行银行作业人员将借款档案归档。

  
  

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