问淄博市通过什么银行申请住房贷款的利率是最低的？

• 答 我爱卡 2017.11.03 3792

  淄博各家银行的住房贷款利率都差不多的，因为央行有基准利率的规定，各家银行必须以此为基准。具体来说的话招行等几家商业银行的贷款利率是比较低的。

  申请住房贷款的具体条件：

  1、借款人具有安稳的工作和收入，征信状况良好，确有偿还借款本息的能力;

  2、所购住所座落在乡镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人征信状况情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;

  4、借款金额根据借款人的征信状况情况、工作、教育程度、还款能力、所购住所变现能力等情况判定。

  5、附和先处理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住所竣工并取得房地产权证后，以购买的住所作借款抵押且从头处理抵押登记手续。

  
  
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• 答 热心网友 2017.11.03 3792

  相对来说商业银行的利率要比国有银行低一些，但也差不了多少。申请淄博住房贷款的条件如下：

  1、本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需供应所在地户籍管理部门供应的户籍证明或暂住证;境外人士供应护照;未满18周岁需供应出生证或独生子女证。

  2、必须有安稳合法的经济收入，可以供应相应的收入和财物证明。

  3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良征信状况记录。

  4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

  5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在借款银行存入了不低于首付款的存款。

  6、借款人年岁在18-65周岁，不同年岁所借款年限的约束有所不同。

  7、借款银行规定的其他条件。

  
  

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