问公积金贷款结清账款后合同是直接还给银行了？能拿到房产证了吗？

• 答 我爱卡 2018.03.21 4062

  如果贷款已经和贷款机构结算完毕，是可以拿到房产证的，根据自己符合以下的条件，都可以办理提取。购房提取需提供资料：

  1、全款购房：房产证+契税完税凭证(购房合同或购房协议+购房发票)

  2、贷款购房：借款合同+购房合同+首付款发票。

  一般，在借款人办理完还款内容之后，贷款机构会向借款人出具贷款结清证明，如果办理的是组合贷款就贷款的整体来说，假如说自己的公积金贷款还没有还清，所以银行可以视为所偿还的商业贷款只是作为部分提前还款的手续办理，但是在这种情况下银行是不会给出具贷款结清证明的;如果分开来看，组合贷款商业部分已经结清，即使银行不出具结清证明的情况下，也应该给自己出具商业贷款还清的证明，而对于具体的情况下需要向贷款经办行进行确定。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.21 4062

  如果贷款已经和贷款机构结算完毕，是向银行申请索要房产证的，一般情况下，在还款人办理完还款内容之后，贷款机构应该向借款人出具贷款结清证明，证明还款结清，但是如果办理的是组合贷款就贷款的整体来说，假如说自己的公积金贷款还没有还清，那么可以视为贷款未还清的，所以银行可以视为所偿还的商业贷款只是作为部分提前还款的手续办理，但商业银行要有商业部分贷款还清证明的。

  
  

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