问上海买房申请公积金贷款有哪些条件？

• 答 我爱卡 2017.12.16 2603

  满足公积金贷款的条件就可以申请，只是首付要高一些。公积金的政策要求：连续交够6个月社保;首套房首付20%;二套首付30%;二手房首付40%;贷款利率是3.5%;贷款额度个人40万，夫妻双方都有公积金能贷60万;无户口限制，无论是城市还是农村，本地还是外地，均可缴纳。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.16 2603

  　　公积金贷款流程：

  　　1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

  　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

  　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

  　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。

  　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

  　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

  
  

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