问南京公积金缴存多长时间可以申请公积金购房贷款，一个人可以申请的公积金贷款额度最多是多少？

• 答 我爱卡 2017.10.24 7700

  南京市公积金至少要不间断交纳6个月可以申请公积金低贷款。住宅公积金借款额度要根据借款人每月交纳额、当前年纪和拟借款时间等计算出来。

  申请公积金借款，要求借款人只要缴存公积金半年以上，且请求公积金借款时，公积金缴存状况正常(欠缴1个月以上的不受理借款)。商品房最高借款额度不能超越总房价七成，二手房最高借款额度不超越契税单价的六成。

  公积金借款额度的一般计算方法为：(当月缴存额×当时至法定退休年纪的总月数+公积金账户当时余额)×2;

  上述公式适用购买一手楼用户，可以直接进行核算，若是二手楼，由于要考虑到房子的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审阅材料后才干答复具体借款金额。

  
  
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• 答 热心网友 2017.10.24 7700

  南京公积金需要缴存满一年，并且中间不能断缴，才能办理公积金贷款。公积金贷款的条件如下：

  1.贷款人及其配偶缴存的公积金总额至少到达新购建(大修)住宅开销的30%;

  2.贷款人有安稳的经济收入和归还本息的能力;

  3.贷款人愿意办理住宅抵押登记保险;

  4.提交当地住宅资金处理中心及所属分中心愿意的担保方法;

  5.提交银行要求其他的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  
  

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