问洛阳可以贷款买二手房吗？我是外地人请问申请二手房贷款最多能贷多少？

• 答 我爱卡 2017.10.23 3284

  洛阳二手房贷款额度根据房屋估值确定，一般是房屋估值的百分之六十到七十。二手房贷款授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超越40年。

  申请二手房贷款的条件：

  1.年纪在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力;

  2.交齐首期购房款;

  3.有安稳合法收入，有还款付息能力;

  4.贷款人赞同以所购房子及其权益作为抵押物;

  5.所购二手房的产权清晰，契合北京市政府规则的可进入房地产上市买卖流通的条件;

  6.所购房子不在拆迁布告范围内;

  7.贷款银行要求的其他条件。

  
  

  
  

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• 答 热心网友 2017.10.23 3284

  银行会在放贷之前对你要买的二手房进行评估，按照估值结果的60%左右确定贷款额度。办理二手房贷款的流程：

  1.贷款人预备相关材料，到银行填写贷款办理，并提交材料;

  2.贷款银行接到办理后进行材料审批;

  3.如果材料审批通过，贷款银行联络贷款人，签定相关合同;

  4.银行放款，贷款人实行还款职责。

  
  

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