问各位大神，请问二手房住房公积金贷款需要评估费吗？

• 答 我爱卡 2017.09.18 8362

  二手房住房公积金贷款是要评估费的，二手房中介费收取标准是一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费。主要包括以下三种收费种类：

  一、评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。

  二、代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

  三、咨询费。主要分为书面咨询费和口头咨询费。

  希望我的回答对你有所帮助。

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2017.09.18 8362

  关于二手房住房公积金贷款评估费收费情况，国家尚无相关标准，行业默认收费为房屋价值的0.5%。

  ① 一手房不需要进行评估;

  ② 二手房需要进行评估;

  ③ 评估费为评估价值的0.5%;

  ④ 国家没有统一标准;

  ⑤ 部分评估机构规定了最低300元，最高不超过3000元评估费。

  很明显，通过以上文字 我们可以得知二手房住房公积金贷款是要评估费的，不过具体标准，需咨询当地评估机构。

  
  

显示更多答案