问济宁房子价值18万办理抵押贷款，一般可以贷款多少钱？

• 答 我爱卡 2018.03.19 2633

  一般贷款额度不超过抵押物品的70%，根据银行政策不同做出调整。比如说若通过招商银行申请个人抵押贷款，抵押率规定如下：

  1、若申请人以“商品住房”作为抵押物的方式，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%;

  2、若借款人以“商业用房”作为抵押物的方式，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;

  3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.19 2633

  一般贷款额度不超过抵押物品的70%，需要准备的有：

  1.房屋归属权证明，必须是申请人本人所有

  2.银行认可机构出具的评估证明

  3.借款申请人的身份信息资料证明

  4.银行要求的其它证明。

  
  

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