淮安公积金如果缴纳最底基数352,办理贷款的时候可以贷多少钱?公积金贷款金额还受哪些因素影响?
公积金账户如果最近连续交付六个月没有断缴,而且借款人没有提取或者用于贷款:
1、借款人可以借20倍的公积金账户余额。
2、如果借款人没有结婚,或者你已经结婚了,但是你的配偶没有公积金,你最多可以贷款30万。
3、如果借款人结婚了,而且配偶也有一个公积金,并连续缴纳六个月,最高贷款50万。
如果按照还款能力计算公积金贷款额度,计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
如果同时使用配偶的公积金账户余额,公积金贷款额度计算公式为:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
一般情况下规定的还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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