贵阳房屋贷款还清后需要等多长时间可以买卖？买卖刚刚结清贷款的住房的话需要什么条件？我想快点卖出去。
贵阳还清住房贷款后就可办理过户，但是还清贷款后需要办理住房解押手续，解压之后才能过户。
贷款结清后需要办理的手续：
1、当还清住房贷款本金和利息后，借款人可以到贷款银行办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。
2、接下来需要到到房产局办理抵押注销手续，也就是到房地产交易中心撤销抵押;
3、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
按揭贷款还清之后，需要到房管部门注销房屋抵押，之后房产所有人就可以随时办理产权过户登记;
按照银行提前还款规定，一般需要借款1年以后才允许提前还贷。那么借款人至少要在1年以后才能出售贷款的住房。但是可以在房屋按揭期间提前把要出售的房屋信息发布出去，等到有反馈的信息后开始买房的流程。
显示更多答案