问现在在广安或者岳池买房子能不能办理按揭贷款？如果是外地户口的话能不能办理贷款呢？

• 答 我爱卡 2017.10.16 3144

  外地户口可以贷款买房，但是不同城市贷款买房的首付、利息等标准不同，而且对于借款人在当地交社保的年限要求等方面也不一样。建议咨询当地相关部门。

  一般情况下，一手房按揭贷款的套次、按揭贷款的利率、按揭贷款首付的成数及按揭年限最终以贷款的银行审批结果为准。

  受过是首套房申请贷款贷，首付比例一般在30%左右，属于国家基准利率;如果是二套房贷款，首付最低也要达到60%，执行国家基准利率上浮10%的标准;三套房不允许办理贷款。

  如果申请商业贷款，还需要考察贷款人家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

  
  
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• 答 热心网友 2017.10.16 3144

  按照银行办理住房贷款的规定，如果没有达到一定的居住年限，外地人不能在申请按揭贷款买房子。申请住房贷款需要提供如下材料;

  商品房申请按揭贷款一般需要：借款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

  
  

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