问广州能不能使用夫妻共有的房产申请贷款？不想老婆知道可以吗

• 答 我爱卡 2017.10.16 2464

  夫妻共有房屋可以贷款的，但是需要夫妻双方的同意。

  你可以申请房屋抵押贷款，具体介绍如下：

  申请住房抵押贷款的条件：由于贷款的住房必须产权清晰，房产到客户名下3年以内;

  房屋抵押贷款申请人的年龄必须在在25-55周岁;

  借款人征信情况良好，两年内没有连续3次逾期或者累计6次的逾期记录;

  可以证明还款来源以及其他资产。

  
  
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• 答 热心网友 2017.10.16 2464

  这种情况可以用住房抵押贷款，申请条件如下

  1、办理抵押贷款的房产与申请贷款的机构必须位于同一城市;

  2、用于抵押的房产估值必须在10万元(含)以上才能作为抵押物;

  3、用于抵押贷款的房产需要产权清晰，能够上市流通并且可以办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况;

  4、用于抵押贷款的房产需要有足够的变现能力，要求房产结构良好，房产相关各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。

  
  

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