问我目前在成都，这边未婚人士可以贷款买房吗

• 答 我爱卡 2017.09.15 3731

  住房贷款和你结婚没有关系不大，符合以下条件就可以申请住房贷款：

  1、借款人是当地常住户口或者持有有效居留身份;

  2、借款人需要有稳定的收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  3、办理贷款之前要签订购房协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证;

  4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

  5、提供银行认可的抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

  6、贷款人规定的其他条件。

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.15 3731

  结没结婚都可以贷款买房，如果有公积金的话就用公积金贷款买房，可以享受利率上的优惠。

  公积金贷款一般要满足以下条件：

  1、借款人必须是具有完全民事行为能力，公积金账户状态正常的在职职工;

  2、住房公积金正常缴存一年以上才能用于申请住房贷款;

  3、借款人需要在公积金使用地区内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

  4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

  
  

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