问准备在成都买二手房，贷款大概需要多少首付？

• 答 我爱卡 2017.08.09 5919

         在成都购买二手房，如果是办理的按揭贷款，你得首付比例如下：

  1、限购城市，首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款;未结清的首付40%-70%。

  2、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。

  
  

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• 答 热心网友 2017.08.09 5919

         成都二手房的首付一般是30%，你可以根据你的房产总价来计算首付到底需要多少钱，此外，跟你分享一下购买二手房的一些好处：

  1、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因;

  2、二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子;

  3、二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房;

  4、新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。

  
  

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