问重庆可以办理房产抵押贷款的正规公司有哪些，办理房产抵押贷款需要提交哪些资料？

• 答 我爱卡 2017.09.14 4077

  最正规的抵押贷款途径当然是银行了，重庆这边办理房产抵押贷款需要满足以下条件：

  (1)借款人有当地户口或者有合法的居留身份;

  (2)借款人有固定的工作收入和偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

  (3)能够向贷款机构提供有效的购房合同;

  (4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

  (5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;

  (7)贷款行规定的其他条件。

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.14 4077

  平安普惠、宜信贷款都是比较正规的大公司，房产抵押贷款办理步骤如下:

  1、借款人提出贷款书面申请并提交有关材料，具体贷款材料可以参考重庆融资网信贷业务下的房屋抵押贷款;

  2、银行对贷款资料进行初步审核，并决定是否受理借款人贷款申请;

  3、银行会委托房产评估公司对抵押房产进行价值评估;

  4、银行根据客户提供的相关材料审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限;

  5、银行审批通过后，借款人到当地房管所办理房产抵押登记;

  6、银行取得他项权利证后放款。

  
  

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