问我现在领的是北京市最低工资，请问办理公积金贷款的话能贷多少钱？

• 答 我爱卡 2017.09.12 3257

  北京市公积金贷款额度可以按照如下方法计算：

  1、根据借款人还贷能力计算的公积金贷款额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2、根据配偶双方还款能力计算额度：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  3、根据房屋价格计算公积金贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.12 3257

  公积金贷款额度可以根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额等多种方式计算，算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

  另外，住房公积金贷款有最高限额，住房公积金贷款最高限额40万元;借款人同时使用配偶公积金办理贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且办理贷款时借款人正常缴存补充住房公积金的，最高贷款金额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

  
  

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