问本人办理组合贷款，公积金贷款没有批下来，需要先还商业贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.04.12 28092

  组合贷款的还款是分开的，但是还款日期应该是一起的，具体情况要看你当初和银行签订的合同里面是什么内容了，此外，申请组合贷款必须先做公积金贷款，然后再做企业贷款。只有当基金获得批准，我们才能进行商业贷款。

  处理合并贷款程序：

  借款人应先向银行申请，同时提供相关证据材料。

  银行将借款人有关资料向公积金贷款申请，由借款人转为公积金信托银行。

  经授权的公积金银行已书面通知借款人承诺公积金贷款的额度和期限，并同时通知商业银行。

  商业银行已书面通知借款人批准商业贷款的数额和期限。

  在签订个人住房贷款合同时，贷款银行按照贷款合同约定的时间，将贷款金额转移到银行在开户单位开立的账户。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.12 28092

  组合贷款的还款方式应该是自由的，因为这两种贷款的计算是分开的，所以还款不影响对方，只要你能按时返回。合并贷款必须先做公积金贷款，然后再做企业贷款。只有当基金获得批准，我们才能进行商业贷款。

  公积金贷款的审批相当麻烦。审批时间约2-3个月。

  贷款流程

  个人住房公积金贷款(组合贷款)购买商品房和经济适用住房的程序可分为七个步骤。

  第一步：向贷款银行提出贷款申请。

  第二步：银行审计

  。

  第三步：向贷款银行签署贷款合同。

  第四步：到物业部门办理贷款担保手续。

  第五步：办理住房抵押贷款保险手续

  第六步：签订还款协议和划定。

  第七步：银行放款

  
  

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