问如果想要办理组合贷款的话，需要什么条件，具体流程是什么样？

• 答 我爱卡 2018.04.12 3142

  与其他贷款方式相比，组合贷款是一种既经济又有效的住房贷款方式，既有成本又有效益，可以解决公积金贷款额度不足的问题。然而，在任何情况下，都不需要处理任何贷款组合。有必要对贷款的组合有一定的条件。  

  基本上满足以下两个条件，就可以办理组合贷款：

  首先，要巩固贷款，必须缴存一年以上的住房公积金，达到公积金贷款的标准。同时，借款人本人也应具备申请商业银行贷款的条件。  

  第二，虽然有些借款人符合共同贷款申请的要求，但他们无法应付合并贷款。当贷款用于购买二手房时，由于长期贷款，许多业主不同意采用联合贷款。在实际的过程中，很多开发商不同意贷款组合买房子，因为开发商通常先从银行借钱买房，然后让业主从银行买房子来贷款。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.12 3142

  组合贷款的具体处理流程如下：

  1、借款人向住房公积金申请公积金贷款并提供贷款，并提交住房公积金管理中心审批。

  2、根据住房公积金管理中心批准的信息，如贷款金额、期限和利率，向贷款银行申请申请个人住房贷款支持。

  3、贷款被接受后，借款人的资信、职业、收入和还款能力将根据借款人提供的信息进行检查。借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复。

  4、经贷款银行批准后，借款人分别签订住房公积金委托贷款合同、个人住房贷款合同和抵押合同。

  5、借款人到产权部门办理贷款担保程序，借款人可以选择两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择贷款担保方式。

  6、借款人向产权部门办理抵押或质押手续后，贷款合同、抵押合同(质押合同)、房屋权证、抵押凭证等贷款信息，被转移到贷款银行办理住房保险手续。

  7、借款人与银行签署了付款和取款协议。

  8、根据《取款和付款协议》，来进行还贷，直至还清，办理结清手续。

  
  

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