问在办理组合贷款买房时，有什么需要特别注意的问题吗？

• 答 我爱卡 2018.04.12 2821

  在办理住房组合贷款时，应注意以下四点，否则容易被退回申请，即便不退回，银行多半也不会审批的：

  1、借款人将在住房公积金管理中心的第一个窗口办理商品房买卖合同，并获得贷款申请表。

  2、借款人将借款人的身份证和户口本(辅助借款人账户不提供结婚证书一起)，对公积金证书(在机车厂和县区)，经公证的“声明”(抵押人和借款人提供不一样的人)、商品房合同、贷款申请、贷款申请、贷款申请、贷款申请、贷款申请、贷款申请、贷款申请、贷款申请、贷款申请的2个窗口的业务是贷款的金额及相关费用的总和检查。公积金贷款不足的，可以申请合并贷款，并向指定银行办理贷款和相关材料业务贷款。

  3、抵押人和借款人有他们的印章、活期存折或信用卡以及以下信息。个人贷款业务3窗口审核后，转入4号窗口支付相关费用，办理抵押手续的窗口第三，第二窗口和贷款合同，以及指定的银行窗口签协议。

  4、借款人在指定日期从指定银行的贷款窗口领取贷款收据。

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2018.04.12 2821

  组合贷款一般分为住房公积金贷款和商业贷款两部分，所以，我就说一下这两项贷款需要注意的地方吧：

  1、申请贷款前，不要使用公积金。如果借款人在使用贷款前提取公积金余额，那么公积金账户中的公积金余额为零，因此公积金的金额也为零，也就是说，你不申请公积金贷款。

  2、在贷款的第一年，不要提前还贷。根据公积金贷款的有关规定，提前还款一部分应在还款1年后提出，还款金额应超过6个月的还款额。

  3、很难偿还贷款。别忘了找附近的银行。当你在借款期偿债能力下降时，还贷困难，或是他们的牙齿。

  4、租房后的贷款不应忘记告知义务。在贷款期间租用有担保房屋，必须书面告知承租人已抵押的事实。

  5、贷款还清后，别忘了取消抵押。归还贷款本金和利息后，可以持银行贷款清理抵押财产的凭证和房地产。

  6、不要丢失贷款合同和借据。

  
  

显示更多答案