问贷款买房用什么方式比较好？组合贷款是最好选择吗？

• 答 我爱卡 2018.03.15 2297

  要根据你的实际情况来定。贷款买房一般有三种贷款方式：

  1.商业贷款，虽然利率较高，但是相比组合贷款而言还款快、程序简单，若申请人并未缴纳公积金，或者缴纳时间不满足要求，可以选择商业贷款。但每个银行的政策不同，要仔细对比。

  2. 组合贷款，适合购房人购房者借款额度较大，但是单独一项贷款额度不够，可选择组合贷款方式，但是由于限制较多，办理起来会复杂些，放款会慢一些。

  3.公积金贷款支付的利息较少且个人需承担的比较少，一般购房人希望获得较低的贷款利率，且贷款额度不大，那么公积金贷款应是首选，但其放款时间较长，有些开发商可能不支持公积金贷款。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.15 2297

  可以了解房贷的特点在选择合适的贷款方式。办理房贷一般有三种贷款方式供申请者选择：

  1.公积金贷款其特点是支付的利息较少且个人需承担的比较少，适合贷款需求额度不高的，但其放款时间较长，有些开发商可能不支持公积金贷款。

  2.商业贷款，利率较高，但是相比组合贷款而言还款快、程序简单，若申请人并未缴纳公积金，或者缴纳时间不满足要求，可以选择商业贷款。

  3. 组合贷款，适合购房人购房者借款额度较大，但是单独一项贷款额度不够，可选择组合贷款方式，但是由于限制较多，办理起来会复杂些，放款会慢一些。

  
  

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