我想问一下贷款价值比率是什么意思？有朋友知道这个概念吗？贷款价值比率怎么确定呢？
贷款价值比多见于抵押贷款，意思是贷款金额和抵押品价值的比例。贷款价值比也叫质押率，该比率集中体现了银行在金融风险控制与收益管理之间的平衡关系。
不同的抵押品贷款的贷款价值比根据银行自身政策，各不相同。反映银行对抵押物的风险预期。如某客户A的房产抵押贷款，抵押房产估值为100万人民币，而银行的信贷政策规定贷款价值比<70%,银行最多可以贷给A客户70万元的贷款。
贷款价值比收到供应链上游企业的批发价格、回购率、市场中剩余产品处置价值等因素影响，银行的贷款价值比会随着剩余产品处置价值的增加而提高，会随着上游企业回购率的增加而提高，这些因素对于银行采购合同抵押贷款融资的信贷风险评估结果产生了影响，从而影响了贷款价值比的决策。
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