问请问建工厂申请的贷款属于房地产开发贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.09.07 5044

  建工厂申请的贷款可以算作房地产开发贷款，房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。

  房地产贷款适用于注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。

  房地产开发贷款申请时间一般不超过三年(含三年)。 贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式，担保能力不足部分可采取保证担保方式。

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.07 5044

  工厂建设申请的贷款属于房地产开发贷款，按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型：

  1、住房开发贷款。住房开发贷款是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。

  2、商业用房开发贷款。商业用房开发贷款是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。

  3、土地开发贷款。土地开发贷款是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。

  4、房地产开发企业流动资金贷款。这种贷款是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系，由于最终仍然用来支持房地产开发，因此这类贷款仍属房地产开发贷款。

  
  

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