问买房贷款36万，还三十年，一个月还多少钱？

• 答 我爱卡 2017.09.27 25117

  这取决于你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

  等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是2470元，之后每月递减4.08元。

  等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的结果是1910.62元。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.27 25117

  这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

  如果是等额本金还款法，那么贷款总额360000元，还款月数360月，首月还款2470元，每月递减4.08元，总支付利息265335元，本息合计625335元。

  如果是等额本息还款法，那么贷款总额360000元，还款月数360月，每月还款1910.62元，总支付利息327821.83元，本息合计687821.83元。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

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