问在农行办理提前还款，可以缩短年限而保持月供不变吗？

• 答 我爱卡 2018.04.11 24050

  提前还款时必然缩短还款年限的，至于你说的月供不变。这就要看你提前还完款项后，重新与农行签订的还款协是怎么规定的了，一般说来，在贷款前，最好选择同样数量的本金还款方式。因为本金太大，你提前还款时利息损失很小。等额本息还款法由于利息过多、本金较少，会提前损失部分资金。因此，选择合理的还贷方式非常重要。但是为了提前偿还部分住房贷款，我们将重新计算贷款余额和最终还款期，并在提前还贷后重新按月支付。

  你要注意的是，享受公积金贷款和七折的贷款利率，客户不必急于还款。因为目前，七折的5年期贷款利率低于5年利率，你将能够把钱存入银行的收入，而不是提前偿还贷款。当然，这是“缩短寿命，保持每月供应不变”。这是最简单的计算问题。你应该是清楚的。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.11 24050

  农行我不太清楚，但是我知道不同地区的还款政策稍有差别，因为利息应根据实际贷款期限计算，客户可以提前偿还贷款。除对方约定外，双方未约定提前偿还贷款，但未明确约定提前归还贷款。因此，根据实际贷款期限，借款人将根据合同法第二百零八条款提前还款。缩短年限可以做到，但是保持月供不变就困难了，这要视你的还款方式而定，毕竟本金改变，利息肯定会变，而月供肯定会随之改变的。

  
  

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