零首付贷款买房犯法么，银行查出来会有什么后果？大家有使用过零首付房贷的吗？划算不划算？
零首付买房形式主要有两种：
一种类似于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
另一种伪造较高的合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
购房贷款零首付看上去降低了买房门槛，其实不然。一般零首付都会要求户主先交定金。入住以后还要再交房款的10%，其实并未做到真正的“零首付”。
另外，“零首付”贷款的还款负担较重。“零首付”虽然减免了消费者的当期负担，却加重了他未来还贷的负担。一般到了后期，零首付贷款买房的利率几乎翻倍。
我国房管部门已经出台了专门针对零首付贷款的法规政策，里面明确规定零首付贷款买房不合规，多地已经被叫停了零首付贷款买房，而且现在多数银行已经停止信用卡刷卡支付首付。
零首付看上去降低了房贷成本，其实不然，零首付房贷会有其他费用，比如说有些房产销售商的零首付其实就是分期支付首付款，因而有分期手续费，无形中也会增加购房者的经济压力。
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