问贷款买房的利息是多少？具体房贷利率高不高？

• 答 我爱卡 2018.08.30 39206

  2018年房贷利率最新变化介绍如下：

  1、商业房贷首套房利率：

  目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。

  2、商业房贷二套房利率：

  目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见贷款利率是5.88%，二套房最低贷款利率在5.39%，最高贷款利率不超过6.37%。

  3、公积金贷款利率：

  贷款时间在5年(含)以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。

  4、公积金二套房贷款利率：

  公积金二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。按照现行基准利率2.75%与3.25%计算，借款五年以内的贷款利率是3.025%，5年以上是3.575%。

  5、北上广深房贷常见利率：

  北京首套房利率是5.36%，二套房利率是5.88%。上海首套房利率是5.13%，二套房利率是5.88%。广州首套房利率是5.51%，二套房利率是5.88%。深圳首套房利率是5.47%，二套房利率是5.88%。

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