房子申请了装修贷款没有结清，卖房需要还清贷款才能过户吗?如果不能结清的话怎么办？
装修贷款没有还完也是可以过户的，可以由买房人出资还清贷款，冲抵一部分购房款;或者由担保公司出资还清贷款。
满足以下条件就可以申请购房借款：
申请装修贷款要求有固定住所、常住户口或有效居住证明、年满18周岁的中国公民;
办理装修带贷款，要求借款人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
申请装修带贷款要求借款人有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
借款人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
银行规定的其他条件。
如果是抵押房产证申请的贷款，过户之前必须还清欠款。如果急需抵押贷款，找当地贷款担保公司垫资也是可以的。
装修贷款是指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
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