问买房用住房公积金贷款好还是直接全款支付好？贷款要怎么办理？

• 答 我爱卡 2018.04.04 6468

  住房公积金贷款利率低，房款不需要一次性付清，缓解当前的生活压力;全款买房不需要贷款，不需要给利息。有钱的话，还是全款比较好。

  公积金贷款办理流程：

  1、借款人准备好公积金中心要求的资料，携带到管理中心，向管理中心提出贷款申请。

  2、公积金管理中心对借款人的贷款资料进行审查，然后确定是否可以通过贷款。

  3、借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同。

  4、借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户(期房)或借款人的银行存款账户。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.04 6468

  当然是全款好了，不用支付利息。

  申请公积金贷款须具备下列条件：

  1、借款人提供自己的有效身份证明、居住证明等;

  2、在申请公积金贷款前已经建立公积金账户，并且按相关规定缴纳公积金;

  3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;

  4、不低于规定比例的购房首期付款金额;

  5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务;

  6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

  
  

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