问请问住房公积金贷款的最高额度和还款利息分别是多少？

• 答 我爱卡 2017.08.30 3238

  中国人民银行2015年对公积金贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%。

  公积金贷款额度和很多因素有关，根据房屋价格计算公积金额度的方式是：公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

  
  
  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2017.08.30 3238

  我国住房公积金执行全国统一的贷款利率，各商业银行都要执行人民银行的标准，2015年8月26日下调后住房公积金5年期以下贷款基准利率2.75%，5年期以上贷款基准利率3.25%。

  可以根据借款人的还贷能力计算公积金贷款额度：

  使用借款人本人公积金：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月);

  同时使用配偶公积金：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月);

  其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  
  

显示更多答案