问什么叫做用住房公积金贷款么？

• 答 我爱卡 2017.12.06 2215

  有本地户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为了买房或者翻新房屋、装修自有住房资金不足时，就可以申请公积金贷款。其贷款的条件是：

  1.借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;

  2.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;

  3.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

  4.提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  简单的说，就是自己每月从工资中取出一定数额的钱，单位资助相同数额，作为住房公积金，存入银行，由公积金管理中心统一管理。当你要买房或大修房时，手头资金不够，便可以公积金抵押，从银行贷款(有一定比例)。公积金贷款还款利率比一般商用贷款还款利率较低。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.06 2215

  1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

  2.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

  3.公积金贷款现在的基准利率是3.75%，银行的是5.65%，两者相比，公积金贷款的利率低，产生的利息也是相对较少的!

  
  

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