问办理房屋抵押贷款暂时没房产证可以提前办理吗？

• 答 我爱卡 2018.03.09 2113

  根据相关的法律规定，没房产证的房子是不能做抵押，办理房屋抵押贷款必须要有房产证的原件。

  根据抵押贷款的相关规定，房屋抵押贷款可分为办理现房抵押及期房抵押，相关要求如下：

  1、现房抵押

  (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

  (2)房屋所有权证;

  (3)土地使用权证复印件(验原件);

  (4)权威评估机构出具的《房产评估报告》;

  (5)银行借款合同签订;

  (6)相关夫妻证明。

  2、期房抵押

  (1)购房预售合同;

  (2签订购房借款合同 ;

  (3)购房预交款收据复印件(验原件);

  (4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门 出具的证明;

  (5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.09 2113

  没有房产证是不可以做房屋抵押贷款的。如果急需用钱可以尝试进行个人贷款无需抵押物品。

  
  

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