问首套房申请公积金贷款50万，分15年还完，请问月供是多少

• 答 我爱卡 2017.08.23 19285

  公积金贷款还款有等额本息和等额本金两种方式：

  等额本息还款需要首先计算出贷款利息总和，再加上贷款本金，将总数平均分到每一个月。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

  等额本金还款则是贷款本金平均分到每一个月，贷款利息随着本金的归还而越来越少。每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.23 19285

  通常贷款还款方式有等额本金和等额本息两种，相应的月供金额是不同的：

  等额本金贷款每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率;

  等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

  
  

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