问请问购房贷款是从什么时候开始还贷？

• 答 我爱卡 2017.08.22 11604

  如果是贷款购买一手现房或者二手房，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。

  如果借款人贷款购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.22 11604

  贷款买房的还款时间分为2种情况：一是本月放款当月还款，二是本月放款次月还款。结案后，柜面会通知您领取放款材料，其中银行发放给您的相关告知书，会告知您的还款日和金额。建议购房者详细咨询放款银行。

  一般来说，贷款还款期数和还款日有明确规定，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。

  
  

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