问贷款30万买房子，20年内还完，请问每月要换多少？

• 答 我爱卡 2018.04.09 7601

  计算贷款的月供，必须需要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算

  一、等额本金

  等额本金贷款计算公式：

  每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额);每月利率

  贷款总额 300000.00 元

  还款月数 240 月

  每月还款 2046.75 元

  总支付利息 191221.15 元

  本息合计 491221.15 元

  二、等额本息

  等额本息贷款计算公式：

  每月还款金额 = 〔贷款本金;月利率;(1+月利率)^还款月数〕;〔(1+月利率)^还款月数-1〕

  贷款总额 300000.00 元

  还款月数 240 月

  首月还款 2600.00 元

  每月递减：5.63 元

  总支付利息 162675.00 元

  本息合计 462675.00 元

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.09 7601

  根据你提供的信息，你是30万额度贷款，分期20年，那么，利息的计算方式要看你是等额本金 还是等额本息贷了，因为两种贷款方式不同，利息也不同;

  (1)等额本金大约利息是在17万左右，首月按揭在2600-2700元，以后每个月少还5-6元;

  (2)等额本息大约利息在20万左右，每月按揭2000-2100元左右

  鉴于你是长期贷款，如果不打算提前还款的话，建议你选择第二种。

  
  

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