问个人在婚前贷款买房，婚后仍由个人继续还款，算共同财产吗？

• 答 我爱卡 2017.08.22 6386

  法律规定，婚前购房低的婚后共同还款及增值部分，是夫妻共同财产。

  根据《中华人民共和国婚姻法》第十条的说明，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.22 6386

  按照《婚姻法》司法解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

  如果离婚双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  
  

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