我之前申请了住房公积金但是到目前为止我只交了一年，请问这样的话我要贷款买房是有用的吗？
一般有稳定的收入来源符合银行的相关规定是可以的，能贷款多少，银行一般有2种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。第一种是以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额，第二种是按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。需要注意的是，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，你缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮你偿还一部分贷款额，当然是有用的。
基本上现在各城市都规定，只有缴满公积金一年以上才可以在买房时候使用公积金贷款，和商业贷款相比公积金带快利率要低很多，带得额度越高年数多就越能体现出来公积金贷款的优越性了，不过如果可以一次性付清就不需要讨论了，因为只要贷款就要交付利息，自己有钱干嘛要交利息呢，反正公积金在退休以后可以全提取出来的。希望我的回答可以帮助到你。
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