问请问可以使用配偶的公积金贷款买房吗？

• 答 我爱卡 2017.08.21 9051

  可以使用配偶公积金贷款买房：

  1.夫妻双方住房公积金贷款额度不能高于夫妻双方还款能力，夫妻双方还款能力的系数计算公式为:贷款住房公积金夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限

  2.如果夫妻只有一方是正常缴存住房公积金的,贷款住房公积金夫妻双方的贷款额度不能超过购买房屋总价的50%。

  3.贷款住房公积金具体贷款额度是由贷款银行及房改委资金管理办公室结合借款人偿还贷款的能力综合确定的。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.21 9051

  可以使用配偶公积金贷款买房，使用配偶公积金贷款买房的条件：

  1.借款人及其配偶都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;

  2.借款人及其配偶均缴纳住房公积金达1年以上;

  3.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;

  4.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;

  5.夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

  
  

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