如题，请问徐州地区使用公积金贷款买房一般可以贷多少？办理公积金贷款买房需要哪些条件？
公积金贷款额度可以根据借款人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来计算，四个条件算出的小值就是借款人可贷数额。
假设按照借款人本人还贷能力来计算贷款额度，计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
公积金贷款有最高限额：
使用借款人住房公积金办理贷款的话，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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